Esta propuesta refleja nuestra firme convicción de que cualquier proyecto a desarrollarse en este sitio debería fundarse en las características ambientales, culturales, históricas y sociales del vecindario, además de los aspectos culturales e históricos que representa la Alianza Francesa en Panama. En este sentido, los altos edificios residenciales que han desfigurado el entorno del Parque Urraca y la Avenida Balboa no solamente contrasten violentamente con la escala residencial que todavía predomina en la Calle 49 sino que constituyen una sobrecarga critica a la red de infraestructuras viales, peatonales, mecánicas, eléctricas, pluviales y demás que se encuentran en una ciudad saludable. Con este proyecto proponemos revertir esta situación.

En consecuencia el proyecto aspira a la sostenibilidad no solamente en su arquitectura sino también en la manera de organizarse en el espacio y en el contexto inmediato del vecindario- es decir, a nivel de propuesta urbana. Proponemos ubicar la sede de la Alianza en la planta baja y los primeros dos niveles, con el hotel de unas 42 habitaciones en los siguientes tres niveles y un spa en el techo. Los estacionamientos requeridos (unos 57 espacios) se ubican en tres niveles parcialmente enterrados debajo del nivel de la calle, aprovechando el declive natural del terreno. De esta manera la sede se mantiene donde históricamente siempre ha estado y donde debe estar la cultura- a nivel de la calle, accesible e abierta a todo el mundo.

Los lineamientos de la arquitectura sostenible propuesta incluyen sistemas de ventilación (chimeneas solares, orientación de los espacios interiores), acondicionamiento (reducción de humedad mediante el empleo de ruedas desecantes, empleo de techos “verdes”) e iluminación natural (fachadas con alto porcentaje de vidrio térmicamente eficiente, uso de claraboyas), acompañados de dispositivos de generación de energía alternativas (eólicas y solares) y control solar mediante elementos pasivos (quiebrasoles) y vivos (fachadas vegetales).